MÉTHODE
VISITE CONSEIL
POURQUOI UNE VISITE CONSEIL?
La visite conseil vous permet d’être accompagné et conseillé sur un projet en cours ou en devenir. Que vous soyez à la recherche d’un bien et que vous vous questionniez sur son potentiel, ou que vous souhaitez prendre du recul sur des espaces que vous connaissez déjà, nous sommes là pour vous aiguiller et vous donner des idées d’amélioration et de potentiel possible. Cette visite pourra ensuite être complétée par une visite chiffrage ou une mission conception directement. Elle sera alors dans ce dernier cas intégralement remboursée.
Prestations incluses
- Déplacement sur place
- Conseils sur votre projet
- Esquisse à main levée
- Compte rendu de visite
- Remboursable si conception
Détail des prestations
- Visite sur place d'une heure
- Relevé avec mètre laser
- Plan schématique à main levée
- Identification des autorisations d'urbanisme nécessaires : Déclaration préalable, Permis de construire
- Analyse des documents réglementaires locaux : PLU (Plan Local d'Urbanisme), PPRi (Plan de Prévention des Risques)
- Planches d'ambiances, de matériaux et d'idées
- Livraison du rapport sous 7 jours ouvrés
1.
1ER CONTACT
Renseignez nous sur votre projet
Envoyez nous un message détaillé concernant votre projet et décrivant le cadre de la visite : un futur achat, une envie de changement, besoin d’un avis professionnel ou autre. Renseignez nous les éléments structurants du projet : superficie, délais, budget, envies, inspirations.
Prise de rendez-vous
Nous vous recontacterons rapidement pour prendre rendez-vous et venir sur place visiter le bien. Il est aussi possible de prendre rendez-vous pour une visite en distanciel via visio-conférence. Le jour de la visite, préparez plan et tout autre document à votre disposition.
2.
VISITE
Analyse des besoins et des possibilités
Nous discuterons ensemble de vos envies, de vos idées afin de réfléchir aux possibilités que l’existant offre et quels objectifs et attendus sont fixés pour la transformation ou la création des espaces. La structuration de vos envies est déjà une étape cruciale que nous pourrons hiérarchiser et travailler ensemble lors de la visite.
Coaching et proposition d'idées
Notre passion pour les espaces nous amène à acquérir des réflexes et un regard sur l’espace qui nous permettent, lors de cette visite, de vous donner de nouvelles idées, des recommandations et exerçons nos conseils pour tirer parti du meilleur de vos espaces.
3.
COMPTE RENDU
Synthèse des idées et propositions
Les visites peuvent parfois être intenses et la profusion d’idées peut rendre difficile la mémorisation des différents sujets par la suite. Ainsi nous produisons une synthèse écrite afin que vous en gardiez une trace utilisable par la suite à tout moment.
Faisabilité réglementaire
Nous effectuons une rapide analyse des documents réglementaires et administratifs afin de vous orienter sur les démarches nécessaires pour l’accomplissement de votre projet ainsi que les points d’attentions à retenir pour la suite.
Moodboard & Coaching
Nous accompagnerons la synthèse d’éléments graphiques et d’images de références qui vous permettront de vous projeter dans l’atmosphère voulue, qui participera à une vision de votre projet.
Poursuite éventuelle vers une mission de conception ou une visite chiffrage
VISITE CHIFFRAGE
POURQUOI UNE VISITE CHIFFRAGE?
La visite chiffrage est un outil pour obtenir un montant estimatif de vos besoins. La méthode de l’atelier vous permet d’avoir une analyse approfondie suite à la visite et de vous aider à comprendre quels sont les postes de dépenses les plus importants et de prioriser les interventions en observant le rapport coût/importance. Il est parfois difficile d’y voir clair au commencement d’un projet, la visite chiffrage vous permet ainsi d’avancer rapidement. Suite à l’estimation livrée fournie, vous serrez en mesure de prendre les bonnes décisions et de diriger votre projet directement où vous souhaitez qu’il aille tout en économisant.
Prestations incluses
- Déplacement sur place
- Conseils techniques & administratifs
- Esquisse à main levée
- Chiffrage sommaire
- Compte rendu de visite
- Relevés et prise rapide de mesures
- Remboursable si conception
Détail des prestations
- Visite sur place d'une heure
- Relevé avec mètre laser, photographies et drone si besoin
- Plan schématique à main levée
- Identification des autorisations nécessaires d'urbanisme : Déclaration préalable de travaux, Permis de construire, Permis d'aménager...
- Analyse des documents réglementaires locaux : PLU (Plan Local d'Urbanisme), PPRi (Plan de Prévention des Risques)
- Chiffrage sommaire par poste de dépenses afin de vous aider à ajuster votre budget en fonction des besoins et envies
- Livraison du compte-rendu sous 7 jours ouvrés
1.
1ER CONTACT
Renseignez nous sur votre projet
Envoyez nous un message détaillé concernant votre projet et décrivant le cadre de la visite : un futur achat, une envie de changement, besoin d’un avis professionnel ou autre. Renseignez nous les éléments structurants du projet : superficie, délais, budget, envies, inspirations.
Prise de rendez-vous
Nous vous recontacterons rapidement pour prendre rendez-vous et venir sur place visiter le bien. Il est aussi possible de prendre rendez-vous pour une visite en distanciel via visio-conférence. Le jour de la visite, préparez plan et tout autre document à votre disposition.
2.
VISITE
Analyse des besoins et du budget
Il est important de toujours garder en tête que tout est possible tant que les moyens sont en corrélation. Ensemble nous pourrons discuter afin de comprendre quels sont vos besoins et quelles possibilités sont à votre disposition pour les atteindre. Notre expertise nous permettra de rapidement avoir une idée de la faisabilité du projet.
Prise de mesures sur site
Nous procèderons à un relevé de l’existant afin de pouvoir faire un premier chiffrage estimé de votre projet. Ces métrés nous permettront aussi d’avoir une première idée du dimensionnement nécessaire de chaque élément et du potentiel de l’existant pour votre projet.
3.
COMPTE RENDU
Analyse de la faisabilité administrative du projet
Tout projet est soumis à un ensemble de normes et de règlementations qu’il est impératif de respecter, pour le bien-être des usagers, la pérennité des ouvrages et la possibilité d’assurer les espaces créés. Nous analysons dans le rapport écrit l’ensemble des documents officiels pour s’assurer de la faisabilité de votre projet et nous repérons les points importants à prendre en compte.
Chiffrage estimatif détaillé par élément
Notre méthode de chiffrage, basée sur une base de données collective nous permet d’être au plus près du juste prix des ouvrages. Ce premier chiffrage permet d’estimer de façon détaillée les postes de dépenses et de mieux comprendre le coût de chaque élément. Nous pourrons par la suite approfondir le projet en prenant en compte les contraintes. La visite chiffrage permet d’anticiper et évite les mauvaises surprises en cours d’études.
Poursuite éventuelle vers une mission de conception
VISITE DIAGNOSTIQUE
POURQUOI UNE VISITE DIAGNOSTIQUE?
Vous êtes victime d’un sinistre sur un bâtiment, des espaces extérieurs et vous n’êtes pas satisfait du rapport d’expertise de votre assurance, ou vous souhaitez simplement trouver une stratégie pour remettre en état et éviter un futur sinistre. Nous vous aidons à obtenir une meilleure indemnisation en produisant une contre-expertise qui défend vos intérêts. Notre indépendance de toute entreprise de construction ou de toute compagnie d’assurances nous permet d’être dénué de tout conflit d’intérêt pour vous accompagner au mieux et faire valoir vos droits.
Prestations incluses
- Déplacement sur place
- Analyse du sinistre et pathologies
- Relevés et prise de mesures
- Estimation du montant des travaux
- Rapport d'expert & contre-expertise (option)
Détail des prestations
- Visite sur place d'une heure
- Relevé avec mètre laser, photographies et drone si besoin
- Évaluation des dégats et proposition de méthode de remise en état
- Identification des causes et proposition de stratégie pour éviter que l'incident se réitère
- Chiffrage indépendant et mise en contact avec des entreprises adaptées
- Rédaction si besoin d'un rapport de contre expertise en option (devis sur demande)
- Livraison du compte-rendu ou du rapport sous 7 jours ouvrés
1.
1ER CONTACT
Renseignez nous sur le sinistre
Afin de pouvoir vous aider au mieux et nous assurer qu’une visite d’expertise est pertinente, nous vous invitons à nous communiquer vos échanges avec votre assureur. N’hésitez pas à nous transmettre plans, relevés, photographies ou tout autre document pouvant nous permettre d’estimer l’ampleur des dégât.
Prise de rendez-vous express
Le temps peut parfois être compté, ainsi nous mettons tous les moyens possibles pour pouvoir être présents sur place au plus vite, éviter une aggravation de la situation. N’hésitez pas à nous contacter rapidement.
2.
VISITE
Analyse des pathologies et du sinistre
Les pathologies et sinistres sont généralement multifactoriels. C’est pourquoi il est important de faire appel à un professionnel diplômé non spécialisé dans un seul corps d’état mais qui possède une vision d’ensemble des ouvrages. Grâce à notre expertise, nous pouvons avoir une analyse approfondie des causes qui impliquent les pathologies ou sinistres existants.
Prise de mesures sur site
Lors de la visite d’expertise, un reportage photographique sera effectué ainsi que des relevés électroniques si besoin. Si des relevés complémentaires sont nécessaires, nous reviendrons avec l’équipement nécessaire ou vous mettrons en contact avec les professionnels adéquats. Ces relevés sont essentiels pour attester d’un état et pouvoir chiffrer le montant du préjudice.
3.
COMPTE RENDU
Développement d'une stratégie de remise en état
Développer une stratégie avec un maître d’oeuvre tout corps d’état indépendant tel que l’atelier, permet d’avoir une approche globale et impartiale sur le sinistre et de proposer des solutions adaptées. C’est ainsi la possibilité de pouvoir réagir rapidement pour limiter l’impact financier que peut avoir la situation en l’état.
Rapport de contre-expertise (optionnel)
La production de notre rapport de contre-expertise permet de réévaluer l’analyse faite par l’assurance et de donner du poids à votre recours. Un chiffrage étayé prenant en compte les différents corps d’état impliqués ainsi que le respect des normes et règlementations permettra peut-être de contrebalancer l’estimation de votre assurance et de négocier un montant plus important. Le contrat d’assurance est la base de travail qui va nous permettre d’amener des éléments complémentaires afin de défendre vos intérêts au mieux et de faire respecter vos droits.
Poursuite éventuelle vers une mission de marchés de travaux
ou de suivi de chantier
CONCEPTION BÂTIMENT
POURQUOI UNE CONCEPTION DE BÂTIMENT?
Que votre projet soit une construction neuve, une extension ou une réhabilitation, l’Atelier Cappuri conçoit des bâtiments sur-mesure, ancrés dans leur site, adaptés à votre mode de vie et pensés dans la durée.
Notre approche repose sur un dialogue constant avec vous, tout au long du processus. À chaque étape, nous validons ensemble les orientations du projet, dans un cadre maîtrisé et transparent. Vous êtes accompagné dans vos décisions, avec des documents clairs et lisibles, pour éviter les mauvaises surprises.
Travailler avec l’atelier, c’est bénéficier d’un regard créatif et rigoureux, qui vous permet :
– d’optimiser vos espaces en fonction de vos besoins réels,
– respecter votre budget cible, en anticipant les coûts dès l’esquisse,
– gagner du temps en limitant les ajustements de dernière minute,
– éviter les imprévus techniques grâce à une préparation approfondie,
– réduire votre impact environnemental en intégrant dès la conception les normes thermiques et les matériaux adaptés.
À l’issue de la conception, nous préparons les pièces administratives pour votre demande d’autorisation d’urbanisme, et vous livrons un dossier complet, prêt à être transmis aux entreprises ou à entrer en phase chantier.
Avec l’Atelier Cappuri, vous avancez sereinement, avec un projet cohérent, évolutif, et à votre image — depuis les premières idées jusqu’à la concrétisation.
Prestations incluses
- Haute qualité environnementale
- Plans, coupes, élévations 2D
- Visualisation 3D
- Permis de construire inclus
- Plans garantis par une assurance
1.
PHASE ESQUISSE
Relevés de l'existant
Pour s’assurer de l’ancrage dans la réalité du projet, un relevé photographique et métrique est réalisé sur place afin de garantir une base fiable. Cela permet de confronter les plans existants à la réalité du terrain et d’éviter toute erreur dès le départ. Nous vérifierons la cohérence du site avec les éléments que vous aviez déjà à disposition.
Définition du programme & du budget cible
Dès les premiers échanges, nous définissons avec vous les besoins concrets du projet, vos priorités, vos contraintes, ainsi qu’un budget cible réaliste. Cela nous permet de poser des bases solides et de faire des choix cohérents tout au long de l’étude.
Références et inspirations
Nous échangeons sur vos envies à l’aide d’images de références, d’ambiances ou de matériaux. Cette étape sensible nous permet d’ajuster la direction du projet à votre univers.
Premiers plans à l’échelle 1/200
Des plans simplifiés sont produits pour commencer à organiser les espaces, poser les principes d’implantation et lancer les premiers échanges techniques. Cette échelle permet de visualiser le fonctionnement global du projet.
Travail en 3D volumétrique
L’atelier accompagne toujours les plans de vues 3D pour mieux vous aider à vous projeter : perception des volumes, rapport à la lumière, ambiances, usage des espaces…
Validation de l’esquisse & estimation prévisionnelle
Une fois un premier scénario validé ensemble, une estimation budgétaire cohérente est posée pour cadrer la suite. Le projet peut alors entrer dans un niveau de détail supérieur. Une réunion valide l’avancement vers la phase suivante.
2.
PHASE AVANT PROJET
Structuration et implantation technique
Nous reprenons tous les éléments développés à l’esquisse et les analysons sous un angle technique :
– adaptation au site (pente, voisinage, accès),
– implantation des réseaux (eau, électricité, assainissement),
– principes structurels, ventilation, orientation, gestion de l’eau et du soleil.
C’est aussi le moment de consulter des bureaux d’étude partenaires si nécessaire (structure, thermique, sols…) pour affiner les points techniques sensibles.
Plans détaillés à l’échelle 1/50
Nous produisons des plans à une échelle plus précise permettant de :
– définir les dimensions exactes des pièces,
– articuler les différents volumes et usages,
– anticiper les contraintes réglementaires et techniques,
– commencer à réfléchir aux détails constructifs (épaisseurs, hauteurs, jonctions…).
Production de supports visuels 3D
Nous poursuivons les visualisations 3D avec plus de précision sur les matières, les volumes, les ouvertures, les ambiances intérieures et extérieures. Cela vous aide à vous projeter et à valider des choix esthétiques et pratiques (garde-corps, menuiseries, bardages…).
Choix des matériaux et des principes constructifs
À ce stade, nous échangeons sur les matériaux envisageables en fonction de vos goûts, de l’entretien souhaité, du budget et des contraintes du site. Bois, métal, béton, enduits, tuiles, toiture végétalisée… nous vous guidons dans les options les plus cohérentes avec le projet et vos priorités.
Validation de l’avant-projet
Une réunion de synthèse permet de valider l’ensemble des éléments avant de passer à la préparation des autorisations d’urbanisme et à la production des pièces techniques.
3.
PHASE PROJET ET AUTORISATION D'URBANISME
Choix des finitions & derniers ajustements
Un temps est prévu pour peaufiner les derniers détails esthétiques et techniques. Les ajustements issus de la réunion d’avant-projet sont intégrés, pour livrer une version stable et complète du projet.
Production des pièces pour autorisation d’urbanisme
L’Atelier Cappuri se charge de la production des documents administratifs nécessaires (plans, coupes, insertion paysagère, notices…) pour le dépôt du permis de construire, de la déclaration préalable ou du permis d’aménager.
Plans techniques & livrables de fin de conception
À l’issue de cette phase, vous recevez un dossier de conception complet : plans, coupes, élévations, éléments d’ambiance, principes constructifs, listes de points techniques à suivre. Il peut servir de base pour la constitution d’un dossier de marché de travaux en autonomie ou avec l’Atelier Cappuri (fortement recommandé).
Poursuite éventuelle vers une mission
marché de travaux et de suivi de chantier
CONCEPTION PAYSAGE
POURQUOI UNE CONCEPTION PAYSAGE?
Concevoir un projet de paysage, ce n’est pas simplement choisir des plantes ou tracer des allées. C’est révéler le potentiel d’un site, créer des ambiances durables, organiser des usages et composer avec le vivant. Le paysage évolue et sa conception demande anticipation, sensibilité et technique.
Que votre projet concerne un jardin privé, un espace collectif, un aménagement extérieur ou une friche à valoriser, l’Atelier Cappuri vous accompagne avec une vision sur mesure, attentive aux particularités du site, aux saisons, aux sols, à l’eau, aux vues et aux usages à venir.
Faire appel à nous, c’est bénéficier :
– d’un projet cohérent et réaliste, conçu pour durer dans le temps et s’adapter à son contexte.
– d’un équilibre entre esthétique, écologie et praticité, pensé selon vos priorités.
– d’un gain de temps et d’efficacité grâce à une méthode claire et des outils lisibles (plans, palettes végétales, phasage…).
– d’un budget anticipé avec des choix végétaux, matériaux et techniques adaptés dès le départ.
– d’un suivi fluide avec des échanges réguliers pour valider les étapes ensemble, sans imprévu.
Chaque projet de paysage est aussi une invitation à mieux habiter un lieu, à valoriser ce qui est déjà là et à composer avec les dynamiques naturelles au lieu de les effacer.
Avec l’Atelier Cappuri, vous faites le choix d’un paysage juste, sensible, sobre et intelligent au service du lieu, de ses habitants et de son avenir.
Prestations incluses
- Choix de plantes adaptées
- Plans de projet 2D
- Visualisation 3D
- Autorisation d'urbanisme incluse
- Plans garantis par une assurance
1.
PHASE ESQUISSE
Analyse de site et relevés de l’existant
Nous commençons par une immersion complète sur le terrain. Ce relevé précis intègre : topographie, orientation, sols, végétation existante, accès, points d’eau, vues remarquables et contraintes (vent, ombrages, voisinage…). Cette étape est indispensable pour concevoir un projet réaliste et respectueux du lieu.
Définition du programme et du budget cible
Qu’il s’agisse d’un jardin privé, d’un espace public ou d’un aménagement paysager plus complexe, nous définissons ensemble les usages souhaités, les ambiances recherchées et le niveau d’entretien envisagé. Cette étape inclut l’ajustement des ambitions au budget cible, pour construire un projet réaliste dès le départ.
Recherche d’inspirations et références végétales
Nous recueillons vos envies visuelles et émotionnelles (photos, styles, palettes végétales). Parallèlement, nous identifions des familles de végétaux adaptées à votre climat, sol, exposition et contraintes écologiques.
Premiers plans à l’échelle 1/200
Des premiers plans et croquis sont produits afin de poser les grands principes d’aménagement : structure d’ensemble, circulation, cadrages, zones d’ombre et de lumière, points d’appel visuel, espaces végétalisés, zones minérales… Ces documents permettent aussi une première estimation du coût d’aménagement.
Ambiances visuelles et modélisation 3D
Des rendus visuels ou des modélisations 3D vous aident à vous projeter dans les ambiances proposées. Le jeu des volumes végétaux, la lumière, les perspectives et les interactions avec les bâtiments ou les vues environnantes sont ainsi plus faciles à percevoir.
Validation de l’esquisse & budget indicatif
Une fois le concept validé, nous réalisons une première estimation budgétaire afin de vérifier que le projet corresponde0. à vos moyens. Cette étape nous permet d’ajuster ensemble les grandes lignes avant de poursuivre.
2.
PHASE AVANT PROJET
Approfondissement technique
Nous réalisons une analyse détaillée des caractéristiques du sol (composition, pH, drainage, compactage) et du microclimat (ensoleillement, vents, humidité) afin de sélectionner des plantes parfaitement adaptées à votre terrain. Cette expertise évite les échecs de plantation et optimise la pérennité du jardin.
Plans à l’échelle 1/200 ou 1/100
Nous produisons des plans techniques qui localisent précisément chaque élément :
Les plantations avec espèces, tailles, et densités,
Les zones de circulation (allées, terrasses),
Les équipements (mobilier, éclairage, irrigation),
Les réseaux d’arrosage et de drainage,
Les structures techniques (murets, clôtures, bassins).
Ces plans servent de base pour les travaux et garantissent un aménagement fonctionnel et esthétique.
Palette végétale et ambiances de plantation
Une sélection rigoureuse d’espèces est proposée en fonction de vos préférences, du contexte local et des contraintes d’entretien. Nous intégrons également les cycles saisonniers pour assurer une dynamique paysagère harmonieuse toute l’année.
Documents visuels 3D complémentaires
Des coupes, vues 3D ou schémas d’ambiance peuvent être produits pour affiner la compréhension du projet et faciliter les choix de matériaux, de plantations ou de mobiliers.
Validation de l’avant-projet et ajustement budgétaire
Nous validons ensemble le projet d’aménagement affiné, les palettes et matériaux envisagés ainsi qu’un budget prévisionnel plus précis. Cette phase permet de se projeter sereinement vers la concrétisation du projet.
3.
PHASE PROJET ET AUTORISATION D'URBANISME
Ajustements finaux et choix des détails
Après un temps de recul suivant la phase avant-projet, nous reprenons ensemble les éléments à ajuster ou à .0préciser : sélection finale des végétaux, matériaux, mobiliers, aménagements spécifiques. Cette étape assure que le projet corresponde parfaitement à vos attentes et besoins avant la finalisation.
Dossiers réglementaires
Selon la nature du projet, des autorisations peuvent être nécessaires : déclaration préalable pour un portail, un bassin, un muret ou un aménagement modifiant l’aspect du terrain, autorisation d’abattage, permis d’aménager… Nous constituons pour vous les dossiers graphiques et écrits nécessaires.
Livraison de la phase conception
À l’issue de cette phase, vous disposez d’un dossier complet, prêt pour la constitution d’un dossier de marché de travaux. Une réunion de restitution vous permet de bien comprendre les étapes à venir, que vous choisissiez ou non de poursuivre avec nous sur la constitution du dossier de marché et la coordination des travaux.
Poursuite éventuelle vers une mission
marché de travaux et de suivi de chantier
CONCEPTION INTÉRIEUR
POURQUOI UNE CONCEPTION D'INTÉRIEUR?
L’architecture d’intérieur et la décoration vont bien au-delà de l’esthétique : elles transforment en profondeur votre quotidien, votre confort et votre façon d’habiter un lieu.
Que ce soit pour repenser un espace existant, optimiser un petit logement, redonner du caractère à un volume neutre ou créer une ambiance à votre image, l’Atelier Cappuri vous accompagne dans chaque étape de votre projet, avec sensibilité et méthode.
Travailler avec nous, c’est faire le choix :
– d’un accompagnement sur mesure, centré sur vos usages, vos envies, et votre mode de vie,
– d’un gain de temps précieux, grâce à une méthodologie claire et à des outils adapés de projection visuelle,
– d’un budget maîtrisé, avec un projet pensé dès le départ en fonction de vos priorités,
– d’un projet réaliste, faisable techniquement, anticipé, sans mauvaises surprises,
– d’une cohérence esthétique et fonctionnelle, jusque dans les moindres détails (matières, couleurs, mobilier, lumière…).
L’atelier vous aide à clarifier vos idées, à affiner vos choix, à éviter les erreurs coûteuses et à donner une vraie personnalité à votre intérieur, sans superflu. Chaque projet est unique mais suit un cadre solide : plans, ambiances, 3D, planches matériaux, devis estimatifs… Vous avez en main tous les éléments pour prendre des décisions sereines et concrètes.
Avec l’Atelier Cappuri, votre intérieur devient un lieu qui vous ressemble : réfléchi, harmonieux et durable.
Prestations incluses
- Conseil décoration sur mesure
- Plans de projet 2D
- Visualisation 3D
- Shopping list
- Plans garantis par une assurance
1.
1ER CONTACT
Relevé de l’existant
Tout projet commence par une compréhension fine de l’espace existant. Nous réalisons un relevé sur place (photos, métrés, relevé des contraintes techniques) afin d’avoir une base de travail fiable. Cela permet de concevoir un projet parfaitement adapté aux volumes, aux flux et aux usages du lieu.
Écoute de vos besoins et définition du budget cible
Nous prenons le temps d’échanger avec vous pour comprendre vos attentes : usages à intégrer, ambiance recherchée, inspirations, niveau de confort ou de technicité souhaité. Ces éléments, croisés avec votre budget, nous permettent de poser des bases concrètes et réalistes dès cette première phase.
Références, inspirations et intentions
Votre univers est unique. Pour nourrir la création, nous collectons des références selon vos recherches personnelles (couleurs, matériaux, ambiances, styles) et vous accompagnons dans l’affinage de votre vision. Ces échanges donnent naissance à une première intention cohérente, esthétique et fonctionnelle.
Plans d’esquisse à l’échelle 1/100 ou 1/50
Nous vous présentons des plans simplifiés mais déjà précis, qui posent les principes de réaménagement : cloisons, circulations, implantation de mobilier, éclairages, rangements, etc. Ces documents permettent d’aborder les premières questions pratiques et de confirmer les grandes orientations.
Ambiances visuelles & 3D
Nous vous accompagnons avec des visuels d’ambiance ou des modélisations 3D, afin que vous puissiez vous projeter dans les futurs espaces. Ces représentations vous aident à percevoir les volumes, la lumière, les textures et l’atmosphère générale.
Validation de l’esquisse et de l’enveloppe budgétaire
Une fois le projet stabilisé sur le plan spatial et stylistique, nous validons ensemble cette première étape. Elle permet de confirmer une enveloppe budgétaire cohérente et de passer ensuite à la phase d’avant-projet pour affiner les détails techniques, matériaux et choix définitifs.
2.
VISITE
Affinage du concept et des partis pris
Cette phase nous permet de préciser le concept validé en esquisse : choix des ambiances, matériaux, tonalités, typologies de mobilier, effets de lumière… Nous donnons corps à l’intention en l’amenant vers une solution concrète, cohérente et réalisable.
Plans détaillés à l’échelle 1/50
Les plans sont retravaillés à une échelle plus précise, permettant d’intégrer les détails techniques : implantation des éléments sur mesure, types de cloisons, emplacements d’éclairage, détails de menuiserie, agencements fixes, sanitaires, etc.
Sélection des matériaux et premières références produits
Nous commençons à identifier les matériaux, finitions, couleurs et références produits qui serviront de base au projet : peintures, revêtements, carrelages, textiles, luminaires, mobiliers fixes ou mobiles. Ces choix sont discutés ensemble, en fonction de vos goûts, de votre budget et de l’ambiance souhaitée.
Visuels 3D et planches d’ambiance
Pour vous aider à vous projeter, nous vous présentons des visuels 3D réalistes et des planches d’ambiance. Ils permettent de valider les intentions esthétiques et les associations de matières.
Validation de l’avant-projet et chiffrage estimatif
À la fin de cette phase, vous disposez d’un projet complet, clair, et à votre image. Une estimation budgétaire plus précise peut alors être réalisée. Une réunion permet de valider ensemble le dossier avant d’entrer dans la phase de préparation du chantier ou de consultation des artisans.
3.
COMPTE RENDU
Plans techniques détaillés
Nous produisons les plans techniques nécessaires à la bonne exécution du projet par les entreprises : plans électriques, plans de cloisons, détails de mobilier sur mesure, schémas de plomberie, d’éclairage, coupes, élévations intérieures, etc. Ces documents sont clairs, lisibles et utilisables directement par les artisans.
Ajustement et validation finale
Une fois les devis reçus, nous vous accompagnons dans leur lecture et dans le choix des prestataires. Les derniers ajustements (choix de dernière minute, variantes techniques ou économiques) sont intégrés pour aboutir à une version définitive du projet.
Dépôt d’autorisations si nécessaires
Dans certains cas (modification de façades, changement de destination, ERP, etc.), une autorisation d’urbanisme peut être nécessaire. Nous vous accompagnons alors dans le montage du dossier ou vous orientons vers les démarches à réaliser.
Remise du dossier de projet
Le projet est désormais prêt à être mis en œuvre. Vous repartez avec un dossier complet qui vous permet de préparer les dossiers de marchés de travaux dans les meilleures conditions, en toute autonomie ou en nous confiant la mission de constitution des marchés de travaux (fortement recommandé).
Poursuite éventuelle vers une mission
marché de travaux et de suivi de chantier
MARCHÉS DE TRAVAUX
POURQUOI UN DOSSIER DE MARCHÉS DE TRAVAUX?
Faire appel à l’Atelier Cappuri pour la réalisation de votre dossier de marché de travaux, c’est choisir de sécuriser votre projet avant le début du chantier. Trop souvent, les travaux dérapent à cause de documents incomplets, de devis imprécis ou d’une mauvaise compréhension du projet par les entreprises. Un dossier bien préparé permet d’éviter ces écueils.
Grâce à une documentation claire, précise et complète, les entreprises consultées disposent de tous les éléments nécessaires pour comprendre votre projet, l’estimer de façon fiable et proposer un chiffrage cohérent. Vous pouvez ainsi comparer des offres équivalentes, éviter les oublis fréquents et limiter les mauvaises surprises. Ce travail en amont permet également d’anticiper les points techniques sensibles, d’adapter les détails constructifs et de réduire les aléas pendant la phase de réalisation.
Faire un dossier de marchés avec l’Atelier, c’est aussi vous entourer d’un regard professionnel et indépendant pour cadrer les échanges, poser les bonnes questions aux entreprises et faire de votre projet une base solide sur laquelle le chantier pourra s’appuyer. Vous gagnez en clarté, en rigueur et surtout en sérénité.
En somme, c’est un outil indispensable pour transformer une belle idée en un projet concret, maîtrisé et réalisable dans de bonnes conditions.
Prestations incluses
- Création du dossier de consultation
- Réalisation des détails techniques
- Rédaction des documents contractuels
- Assistance à l'analyse des offres
- Plans garantis par une assurance
1.
ANALYSE DES BESOINS
Consolidation et mise en forme du projet pour exécution
Nous reprenons les plans et documents issus de la conception afin de les adapter à un usage opérationnel : hiérarchisation des informations, mise à l’échelle adaptée, précisions techniques supplémentaires. L’objectif est de garantir une compréhension claire et sans ambiguïté du projet pour chaque corps de métier.
Clarification des objectifs de chantier
En fonction de votre stratégie de chantier (par lot, en entreprise unique, en auto-construction partielle, etc.), nous vous aidons à poser les bases d’une consultation cohérente : types de prestations, modalités d’intervention, contraintes particulières, etc. Cela permet d’anticiper les besoins concrets sur le terrain.
2.
DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES (DCE)
Plans techniques
Nous élaborons des plans détaillés à l’échelle 1/50 ou 1/20 selon les éléments, qui spécifient précisément les dimensions, les implantations et les interfaces entre chaque corps d’état. Chaque plan est annoté, coté et complété par des légendes claires, afin de garantir une compréhension optimale par tous les intervenants. Ces documents techniques permettent de visualiser le projet dans ses moindres détails, de prévoir les contraintes de mise en œuvre et d’éviter les erreurs ou les interprétations divergentes.
Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP) / Décomposition des Prix Globale et Forfaitaire (DPGF)
Le CCTP et le DPGF sont des documents essentiels pour maîtriser les prestations qui seront réalisées par les entreprises et pour ajuster les devis précisément, tout en précisant les exigences de mise en œuvre, pour éviter toute incompréhension sur ce qui est demandé. C’est une manière de protéger le projet et vos intérêts en évitant les imprévus et en facilitant les échanges avec les entreprises de travaux. Le CCTP détaille les mises en œuvre techniques et décrit les niveaux de finitions attendus tandis que le DPGF détaille l’ensemble des prestations demandées.
Cahier des charges et contraintes spécifiques
Nous intégrons également dans le dossier toutes les prescriptions particulières nécessaires au bon déroulement du chantier : contraintes liées au site (accès, voisinage, environnement), exigence de normes, phasage des travaux, coordination entre les intervenants, ou toute autre contrainte technique ou réglementaire. Cette approche anticipative vise à limiter les risques d’imprévus, à fluidifier la réalisation et à garantir la conformité finale du projet.
3.
Assistance pour la passation des Contrats de Travaux (ACT)
Analyse et comparaison des offres
Une fois les réponses des entreprises reçues, nous vous accompagnons dans l’analyse rigoureuse des devis. Nous vérifions la conformité technique et financière de chaque proposition par rapport au cahier des charges établi. Ce travail permet d’identifier les éventuels écarts, variantes ou options supplémentaires et d’obtenir des précisions auprès des entreprises pour garantir une compréhension commune du projet.
Négociation et rédaction des contrats
Nous vous assistons ensuite dans la négociation des conditions contractuelles, afin que chaque engagement soit formalisé clairement. Cette étape vise à sécuriser les délais, les prix, les prestations et les modalités d’exécution, afin d’éviter les risques de dépassements ou de litiges. La rédaction des contrats assure un cadre légal solide, protecteur pour toutes les parties.
Préparation au démarrage du chantier
Enfin, l’Atelier Cappuri facilite le dialogue avec les entreprises retenues et prépare les bases d’une collaboration fluide. Cette assistance garantit que le projet démarre dans les meilleures conditions, avec une organisation claire et des responsabilités bien définies, pour un chantier maîtrisé et serein.
Poursuite éventuelle vers une mission de suivi de chantier
SUIVI DE CHANTIER
POURQUOI UN SUIVI DE CHANTIER?
Faire appel à l’Atelier Cappuri pour le suivi de chantier, c’est s’assurer d’une gestion rigoureuse et proactive de votre projet jusqu’à sa parfaite réalisation. Grâce à notre présence régulière sur site et notre coordination efficace des différents intervenants, nous garantissons le respect des délais, des normes et de la qualité attendue. Nous anticipons les imprévus et les réglons rapidement, ce qui vous fait gagner un temps précieux et évite des surcoûts souvent liés à des erreurs ou des malentendus. En nous confiant le suivi de chantier, vous bénéficiez d’une communication transparente et d’un interlocuteur unique dédié à la bonne marche de votre projet, vous apportant ainsi sérénité et confiance tout au long de la réalisation. Enfin, nous veillons à la réception finale dans les meilleures conditions, avec une gestion attentive des réserves, pour que le résultat corresponde parfaitement à vos attentes et soit durable dans le temps.
Prestations incluses
- Coordination du chantier
- Réunions de suivi régulières
- Contrôle de la qualité
- Vérification des normes
- Suivis garantis par une assurance
1.
PRÉPARATION DE CHANTIER
Organisation logistique et planification
Avant le démarrage des travaux, nous coordonnons avec vous et les entreprises la planification précise du chantier. Cela comprend l’établissement d’un calendrier détaillé des interventions, la définition des phases successives et la préparation des ressources nécessaires pour assurer un déroulement fluide.
Gestion des accès et des zones de stockage
Nous veillons à organiser les accès au chantier afin de faciliter les déplacements des équipes et des matériaux, tout en minimisant les nuisances pour le voisinage. La délimitation des zones de stockage est également prévue pour garantir la sécurité et l’efficacité, en évitant le désordre ou les risques d’accident.
Sécurité et conformité réglementaire
La mise en place des mesures de sécurité est un aspect primordial avant l’ouverture du chantier. Nous vérifions que toutes les obligations légales sont respectées, telles que la signalisation, les protections individuelles et collectives et les consignes à destination des intervenants. Cette vigilance protège à la fois les personnes et les biens.
Réunions de lancement et transmission des documents
Nous organisons une réunion de lancement avec les différents acteurs du chantier pour clarifier les rôles, les responsabilités et les objectifs. À cette occasion, tous les documents essentiels (plans, cahiers des charges, planning) sont remis et expliqués afin d’assurer une compréhension commune et une bonne coordination.
2.
SUIVI DES TRAVAUX
Réunions de chantier
Nous assurons des réunions fréquentes sur le chantier pour vérifier l’avancement des travaux et s’assurer que chaque étape respecte les plans, les délais et les normes définies. Cette présence permet de détecter rapidement toute anomalie ou difficulté.
Coordination des intervenants
Nous organisons et pilotons les différents corps de métiers afin d’assurer une bonne coordination entre eux. Cette gestion évite les conflits de planning, les chevauchements d’activités et favorise une progression fluide du chantier.
Contrôle qualité
À chaque phase clé, nous effectuons des contrôles minutieux pour vérifier la qualité des matériaux utilisés et la conformité des travaux réalisés. Ce contrôle rigoureux garantit la durabilité et la sécurité de votre projet.
Gestion des imprévus et ajustements
En cas de problème techniques ou d’imprévus, nous intervenons rapidement pour analyser la situation et proposer des solutions adaptées. Nous veillons à ce que toute modification soit validée avec vous avant mise en œuvre, afin de respecter vos attentes et votre budget.
Communication transparente
Nous vous tenons régulièrement informé de l’état d’avancement du chantier par des comptes-rendus détaillés. Cette transparence vous permet de suivre le projet en toute sérénité et d’anticiper les étapes à venir.
3.
Livraison de chantier
Organisation de la réception de chantier
Une visite officielle est planifiée en présence du maître d’ouvrage. C’est une étape clé qui permet de parcourir ensemble chaque espace du projet, intérieur comme extérieur, afin de constater l’état général du chantier et de vérifier la conformité avec les plans et le cahier des charges.
Identification des réserves
Durant cette visite, un procès-verbal de réception est établi. Il recense les éventuelles anomalies, malfaçons ou travaux inachevés. Ces points, appelés réserves, sont notés avec précision pour garantir un suivi rigoureux et une finition parfaite des ouvrages. C’est une étape essentielle pour garantir la qualité d’exécution des marchés de travaux.
Suivi de la levée des réserves
Les entreprises et artisans concernés interviennent rapidement afin de corriger ou compléter les travaux signalés. Un suivi est mis en place jusqu’à la levée complète de toutes les réserves. Ce contrôle garantit un projet livré sans défaut et parfaitement achevé avant le paiement complet des travaux.
Remise des documents de fin de chantier
Une fois les réserves levées, l’ensemble des documents officiels est remis au client :
les plans de récolement (c’est un plan qui recense les ouvrages tels qu’ils ont été mis en œuvre)
les fiches techniques des matériaux et des équipements,
les garanties légales et contractuelles,
les attestations de conformité aux normes en vigueur.
Ces éléments constituent le dossier de référence pour l’avenir du projet, qu’il s’agisse d’entretien, de maintenance ou de travaux futurs.
Clôture et remise des clés
La dernière étape est la remise officielle du projet au client. C’est un moment symbolique qui marque l’aboutissement de la collaboration. Vous recevez un espace prêt à vivre, conforme à vos attentes et pouvez profiter pleinement de son aménagement intérieur ou paysager.
L’atelier et toutes les entreprises de travaux restent responsables suite à la réception des travaux :
Durant la première année de la Garantie de Parfait Achèvement (GPA) : réparation de tout désordre apparent ou identifié.
Durant les dix prochaines années de la Garantie Décennale (GD) : réparation de tout défaut sur ouvrage de structure ou de réseaux.
Suivi technique de la garantie de parfait achèvement
et de la garantie décennale
PROJET CLÉ EN MAIN
POURQUOI UN PROJET CLÉ EN MAIN?
Opter pour la prestation clé en main de l’Atelier Cappuri, c’est choisir la simplicité et la tranquillité d’esprit. Nous savons que votre temps est précieux, que vous n’avez pas forcément envie de vous plonger dans les détails techniques ou de gérer les multiples choix et interlocuteurs qu’un projet implique. Que ce soit pour un investissement, une location ou un projet personnel, nous prenons en main toutes les étapes, de l’analyse précise de vos besoins à la livraison finale. En respectant scrupuleusement votre budget et vos délais, nous vous garantissons un résultat soigné, optimisé et conforme à vos attentes, sans stress ni imprévu. Vous profitez d’un accompagnement complet, professionnel et personnalisé, qui vous libère des contraintes et vous permet de vous concentrer sur l’essentiel.
Prestations incluses
- Nous nous occupons de tout
- Pas de gestion financière
- Pas de démarche administrative
- Pas de stress et économie de temps
- Projets garantis par une assurance
1.
ANALYSE DES BESOINS ET DÉTAIL DU PROGRAMME
Entretien initial approfondi
Nous commençons par un échange détaillé avec vous pour comprendre le contexte, votre projet, vos attentes, vos usages ainsi que vos priorités et contraintes (budget, délais, style, entretien, durabilité…). Cet entretien permet d’établir une relation de confiance et de bien cerner votre vision.
Étude du contexte et des contraintes
Nous analysons les particularités du site ou du bien (emplacement, orientation, environnement, réglementation, etc.) ainsi que les éléments techniques ou administratifs à prendre en compte. Cette phase permet d’anticiper les éventuelles contraintes et d’adapter le programme en conséquence.
Définition d’un programme détaillé et fonctionnel
À partir des informations recueillies, nous rédigeons un programme précis qui détaille les besoins fonctionnels, les surfaces, les usages et les caractéristiques souhaitées. Ce programme sert de base claire à toute la conception, afin que les choix futurs restent cohérents avec vos attentes.
Estimation budgétaire réaliste et ajustée
Nous élaborons une estimation budgétaire prévisionnelle tenant compte des choix possibles et des exigences du projet. Ce budget est discuté et ajusté avec vous pour qu’il corresponde parfaitement à vos moyens et ambitions, évitant ainsi les surprises financières.
Validation et ajustement du programme
Enfin, nous validons ensemble ce programme et le budget, avec la possibilité de faire des ajustements selon vos retours. Cette étape est cruciale pour partir sur une base solide et éviter les modifications coûteuses ou chronophages en cours de projet.
2.
CONCEPTION
Élaboration des premières propositions
À partir du programme validé, nous réalisons les premières esquisses et plans pour traduire vos besoins en solutions concrètes. Ces propositions intègrent les aspects fonctionnels, esthétiques et techniques, tout en respectant le budget défini.
Sélection des matériaux et équipements
Nous choisissons avec soin les matériaux, végétaux, mobiliers et équipements adaptés à votre projet, en tenant compte de la durabilité, de l’entretien, de l’esthétique et du coût. Notre expertise vous garantit des choix cohérents et optimisés.
Ajustements et validation progressive
Nous vous présentons régulièrement les avancements et recueillons vos retours pour affiner les propositions. Ce dialogue continu permet d’ajuster les plans et les choix techniques afin que le projet final corresponde parfaitement à vos attentes.
Production des plans et documents techniques
Une fois le projet validé, nous produisons les documents techniques nécessaires à la mise en œuvre, incluant plans détaillés, fiches techniques et notices descriptives. Ces documents servent de référence pour les entreprises intervenantes.
Constitution du dossier administratif
Nous rassemblons et préparons tous les documents nécessaires pour obtenir les autorisations administratives et réglementaires liées au projet (permis, déclarations, etc.). Ce dossier complet garantit la conformité et facilite les démarches en votre nom.
3.
TRAVAUX
Consultation et sélection des entreprises
Nous identifions, contactons et sélectionnons les artisans et entreprises compétentes et fiables, en veillant à ce qu’elles respectent le budget et les délais prévus. Nous négocions les devis et coordonnons les interventions pour assurer une exécution fluide.
Planification et organisation du chantier
Nous élaborons un planning détaillé des travaux en tenant compte des différentes étapes et contraintes, afin d’optimiser les délais et éviter les interruptions ou conflits entre corps de métier.
Suivi rigoureux des travaux
Durant toute la durée du chantier, nous assurons une présence régulière pour contrôler la qualité des travaux, vérifier le respect des plans et du budget, et intervenir rapidement en cas d’imprévus.
Livraison et remise des clés
Nous organisons la réception du chantier en votre présence, vérifions que tout est conforme et en parfait état et gérons la levée des éventuelles réserves. Le projet vous est alors livré clé en main, prêt à être utilisé, vendu ou loué.